La inmobiliaria Vallehermoso (grupo Sacyr-Vallehermoso) diversificará su cartera de productos hacia la segunda residencia, la vivienda costera y la promoción de vivienda protegida, ante la grave "desaceleración" que se prevé para los próximos años, afirmó su consejero delegado, Rafael del Pozo.
El objetivo a medio plazo de la compañía, en lo que a vivienda vacacional respecta, es vender entre 500 y 1.000 unidades por año, lo que supondría un 20 por ciento de las ventas totales, explicó Del Pozo en una comparecencia en el espacio que Vallehermoso ha habilitado en el Salón Inmobiliario de Madrid.
En lo que respecta a Vivienda de Protección Oficial (VPO), del Pozo dijo que la compañía se está planteando traspasar a Testa, la inmobiliaria patrimonialista del grupo Sacyr-Vallehermoso, 1.200 viviendas en régimen de VPO en alquiler que actualmente construye Vallehermoso, ante la puesta en marcha, prevista para octubre, de una sociedad dedicada en exclusiva al alquiler por parte de Testa.
Del Pozo, que admitió que la compañía está "estudiando operaciones" en Polonia y Chile, aunque no ofreció más detalles, aclaró que la primera residencia de nivel medio-alto ubicada en capitales y grandes ciudades, producto tradicional de Vallehermoso, seguirá siendo su negocio prioritario, con una previsión de ventas a medio plazo de entre 5.000 y 5.500 viviendas por año.
El consejero delegado de Vallehermoso, que en el primer trimestre de 2005 elevó su resultado un 200 por cien, hasta 31 millones de euros, gracias a que entregó un 60 por ciento más de viviendas, se mostró "gratamente sorprendido" por el escaso impacto de las Normas Internacionales de Contabilidad (NIC) en las cuentas trimestrales de la compañía, las primeras elaboradas bajo esta nueva normativa.
Entre los objetivos de su estrategia de crecimiento, Del Pozo citó el duplicar la cuota de mercado de Vallehermoso del 0,7 por ciento actual al 1,5 por ciento, e invertir en suelo urbano o con calificación de urbanizable con un horizonte urbanístico de 3 a 10 años, por una cuantía que, dijo, será superior a los 750 millones que se invirtieron en el ejercicio 2004.
La inmobiliaria, que actualmente cuenta con 135 promociones en venta, 550 operaciones de suelo o de construcción, y unos activos valorados en 3.339 millones de euros, acumula unas plusvalías de mil millones en tenencia de suelo, y espera mantener una reserva de este activo equivalente a cinco años de ventas.
La inmobiliaria Vallehermoso (grupo Sacyr-Vallehermoso) diversificará su cartera de productos hacia la segunda residencia, la vivienda costera y la promoción de vivienda protegida, ante la grave "desaceleración" que se prevé para los próximos años, afirmó su consejero delegado, Rafael del Pozo.
El objetivo a medio plazo de la compañía, en lo que a vivienda vacacional respecta, es vender entre 500 y 1.000 unidades por año, lo que supondría un 20 por ciento de las ventas totales, explicó Del Pozo en una comparecencia en el espacio que Vallehermoso ha habilitado en el Salón Inmobiliario de Madrid.
En lo que respecta a Vivienda de Protección Oficial (VPO), del Pozo dijo que la compañía se está planteando traspasar a Testa, la inmobiliaria patrimonialista del grupo Sacyr-Vallehermoso, 1.200 viviendas en régimen de VPO en alquiler que actualmente construye Vallehermoso, ante la puesta en marcha, prevista para octubre, de una sociedad dedicada en exclusiva al alquiler por parte de Testa.
Del Pozo, que admitió que la compañía está "estudiando operaciones" en Polonia y Chile, aunque no ofreció más detalles, aclaró que la primera residencia de nivel medio-alto ubicada en capitales y grandes ciudades, producto tradicional de Vallehermoso, seguirá siendo su negocio prioritario, con una previsión de ventas a medio plazo de entre 5.000 y 5.500 viviendas por año.
El consejero delegado de Vallehermoso, que en el primer trimestre de 2005 elevó su resultado un 200 por cien, hasta 31 millones de euros, gracias a que entregó un 60 por ciento más de viviendas, se mostró "gratamente sorprendido" por el escaso impacto de las Normas Internacionales de Contabilidad (NIC) en las cuentas trimestrales de la compañía, las primeras elaboradas bajo esta nueva normativa.
Entre los objetivos de su estrategia de crecimiento, Del Pozo citó el duplicar la cuota de mercado de Vallehermoso del 0,7 por ciento actual al 1,5 por ciento, e invertir en suelo urbano o con calificación de urbanizable con un horizonte urbanístico de 3 a 10 años, por una cuantía que, dijo, será superior a los 750 millones que se invirtieron en el ejercicio 2004.
La inmobiliaria, que actualmente cuenta con 135 promociones en venta, 550 operaciones de suelo o de construcción, y unos activos valorados en 3.339 millones de euros, acumula unas plusvalías de mil millones en tenencia de suelo, y espera mantener una reserva de este activo equivalente a cinco años de ventas.
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