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Los españoles destinan el 39,2% de su renta a la compra de vivienda, más de seis puntos por encima de lo recomendado

 

Los españoles destinan el 39,2% de su renta a la compra de vivienda, más de seis puntos por encima de lo recomendadoLas familias españolas destinaron casi el 40% (39,2%) de su renta bruta disponible a financiar la compra de vivienda en el primer trimestre del año, un nuevo récord histórico, que se sitúa ya más de seis puntos por encima de lo recomendado por las entidades bancarias para evitar problemas de impago, según los últimos datos del Banco de España.

 

Este porcentaje contrasta con el 36,8% de la renta bruta familiar que era necesario destinar a tal fin en 2005 y con el 35% que destinaban las familias a la compra de vivienda en 2004.

De esta forma, los hogares han comenzado el año con un mayor endeudamiento respecto a 2005, motivado fundamentalmente por el encarecimiento de los inmuebles, que está obligando a las familias a realizar un esfuerzo cada vez mayor.

En concreto, durante el primer trimestre el precio de una vivienda de tipo medio (93,75 metros cuadrados) era 6,9 veces superior (6,8 veces en 2005 y 6,2 veces en 2004) a la renta bruta disponible de un hogar mediano, con lo que el esfuerzo anual de las familias para financiar la compra de su vivienda ha seguido creciendo de forma paulatina en los últimos ejercicios.

Descontando las deducciones de las que se benefician las familias por compra de vivienda a través del IRPF (un 15% con carácter general hasta un máximo de 9.000 euros), los hogares destinaron el 27,4% de su renta bruta disponible a financiar la adquisición de una vivienda durante el primer trimestre, cifra también superior al 25,7% que fue necesario en el año 2005.

Estos datos están en línea con el incremento del 24,4% del endeudamiento de las familias por la compra de vivienda en los dos primeros meses del año, hasta los 489.174 millones de euros, debido principalmente al encarecimiento del precio de los inmuebles.

Al mismo tiempo, el precio de la vivienda libre alcanzó una media de 1.887,6 euros por metro cuadrado a cierre del primer trimestre del año, lo que supone un incremento del 12% respecto a marzo 2005, según datos del Ministerio de Vivienda.

Los pisos nuevos subieron más que los usados, dado que las viviendas de menos de dos años se encarecieron un 12,3%, mientras que los de mayor antigüedad lo hicieron un 11,9%.

Los últimos datos del Banco de España indican que la deuda de los hogares españoles continúa la senda ascendente registrada en los últimos años, al tiempo que el ahorro familiar se sitúa en mínimos históricos, lo que hace más vulnerables las decisiones de gasto de los hogares antes un más que probable aumento de los tipos de interés en el medio plazo.

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Comentarios de la noticia

PACTO DE SANGRE.-

¡Voy a pegarte siete tiros cabrón! entre golpes y patadas contra la urna de cristal que había dentro de la sala, el ETARRA, no paraba de amenazar al tribunal, siete tiros cabrón te voy a dar, “Quería decir te vamos a dar”.
Había dos policías dentro de la urna de cristal con el ETARRA, y estos dos funcionarios, miraban al ETARRA sin inmutarse. El Juez gritaba: callar a este hombre, callar a este hombre. Y con un espantoso miedo, uno de los policía le cogió el brazo para ponerle la esposas, como el coge a su novia, a poco más le da un beso.
El ETARRA se guía amenazando al Juez y dando patada, vociferaba como un loco, hijo de puta cabrón te voy a dar siete tiros. ¡LO QUE HABÍA QUE INTERPRETAR, TE VAMOS A DAR! A LAS POCA HORAS, EN EL TELEDIARIO DE LAS 3 DEL MEDIO DÍA, 10-9-06, DABAN LA NOTICIA DE QUE ZP, YA TENÍA PREPARADA EL PACTO CON LA ETA.
Todo los españoles estábamos atónitos de ver este asesino amenazando a un Tribunal de Justicia, mientras el presidente de España junto con su Ministros socialistas, preparaban el pacto con los asesinos. ¿Qué más tenemos que ver de estos socialistas para darnos cuentas de que estamos gobernados por unos señores que hace pactos con criminales y banqueros mafiosos?
Nunca en la historia se ha visto que un Gobierno se baje los pantalones frente a una organización de asesinos. Ellos los socialistas ganaron las elecciones por el atentado del 11- M, fue un éxito arrollador para éste Zp remendón, así se hizo con el poder. Mientras Aznar y sus inútiles seguidores, se rajaban las camisas de ver el cambio que los españoles hacían. Pero no se pararon en saber quien había provocado el sabotaje, se hablaron de que fueron unos seguidores islámicos de Osama bin Lade. ¿Usted lo cree? Yo no, demasiadas pruebas dejaron estos islámicos, una furgoneta con teléfonos, una mochila, un piso que vuela por los aires, todo lo que ellos quieran decir, pero yo no me lo creo que fuera todo cierto. Pocas cosas más se supo del 11M, igual que las torres gemelas de los EEUU. Pero según el libro de “Bruno Cardeñosa” 11-S HISTORIA DE UNA INFAMIA. Cuenta que no fueron los islamitas de Osama bin Lade, los que provocaron el sabotaje de las torres gemelas. Cuenta que todo fue una trama de mentira oficial. Igual que la guerra de Irak.
Pero las gentes siguen tomando las mentiras como verdad, y la verdad, cómo mentira. Que poder más grande tiene la televisión, que todo se cree. Sin embargo, cuando la verdad viene por otro medio, no podemos concienciar a la gentes de que las noticias que se están transmitiendo, son pura mentiras oficiales.
Pero hoy tenemos una verdad, o parte de la verdad, a media. ¿Por qué se ha permitido la transmisión del juicio del ETARRA insultando y amenazando al Tribunal de Justicia? ¿Qué juego hay por medio? ¿Por qué los policías dejaban que el ETARRA amenazara e insultara tantas veces al Juez? ¿Por qué tardaron tanto en reducidlo?
¿Estaba previsto que los españoles viéramos atónitos esta falsa escena del ETARRA?
En Cádiz otro caso similar. El día 17 de febrero de 2005, en el ABC, saltaba una noticia que los españoles también quedaron atónitos.
El Presidente de la Diputación Provincial de Cádiz condecoraba a un asesino del GRAPO que había sido condenado a muerte, y puesto en libertad cuando falleció el Caudillo. También corre un rumor por Cádiz de que Refael Román, junto con su hermano, fueron los promotores de ésta agrupación de terroristas del GRAPO. Una casualidad muy grande, que Refael Román fue Presidente de la Diputación Provincial de Cádiz, se presentaba a la Alcaldía en las pasadas elecciones locales, un socialista que quizás fue el fundador de éste grupo de asesinos. Hoy prepara las elecciones de nuevo para la Alcaldía. Que Dios tenga piedad de todos nosotros los gaditanos, ¿Si sale elegido Alcal...
Comentado por carlos emilio (sierradelasnavas@hotmail.com) el 09.09.2006 21:44
La corrupcion urbanistica dispara el precio de la vivienda en España
La corrupción urbanística empieza a manchar la imagen de España. Transparencia Internacional, la organización no gubernamental pionera y más importante en la lucha contra la corrupción en el mundo, sitúa la acción de los ayuntamientos como el principal problema de España desde el punto de vista de la corrupción.

El informe 2006, recién publicado, parte de la base de que “el ámbito donde la corrupción es más elevada es el del nivel local de Gobierno”, sobre todo “en la costa (...) o en las inmediaciones de las grandes ciudades”. La causa de este fenómeno, según Transparencia Internacional, hay que buscarla en “la calificación del suelo urbano”, lo que ha provocado que España sea el país de la OCDE “donde el precio de la vivienda ha subido más en los últimos años”.

Transparencia Internacional recuerda un informe del Defensor del Pueblo en el que se indica que los convenios urbanísticos permiten que el titular de unos terrenos se comprometa a llevar a cabo determinadas cesiones de suelo, independientemente de lo que exige la ley, o incluso a pagar dinero, a cambio de que el municipio afectado reclasifique o aumente la edificabilidad mediante la firma del correspondiente convenio urbanístico. Esta práctica, según la citada ONG, ha hecho posible que en la actualidad “se estén generando situaciones de corrupción muy numerosas”.

En concreto, se citan nueve formas de operar:

1. Prácticamente todos los alcaldes están a favor de convenios urbanísticos como forma de conseguir ingresos.

2. La modificación de los planes es frecuente. En los últimos cuatro años, sólo en Mallorca, los distintos municipios han modificado en 227 ocasiones sus planes urbanísticos.

3. La vigilancia sobre construcciones ilegales y desviaciones del proyecto es poco intensa.

4. Las sanciones suelen consistir en multas y casi nunca en demoliciones.

5. En España hay una enorme cantidad de dinero negro que se refugia naturalmente en la construcción. Normalmente, un tercio del precio de la vivienda se paga con dinero opaco, con lo que las pérdidas para Hacienda son muy cuantiosas.

6. Se ha permitido el acaparamiento de suelo en manos privadas para generar una aparente escasez del mismo y la consiguiente subida de precios.

7. Se ha expropiado a particulares para ceder posteriormente a empresas con fines sociales, las cuales, con el suelo en su poder, lo han vendido después a precios astronómicos.

8. Se ha extendido la creación, por parte de constructores, de partidos ficticios que se presentan a elecciones locales para conseguir la concejalía de urbanismo y desde ella tomar decisiones que les favorezcan; en otras ocasiones se infiltran en los partidos tradicionales para conseguir esos mismos objetivos.

9. La corrupción urbanística se expande y no respeta institución alguna, así, donde dicha corrupción es muy importante, los juzgados han sufrido las consecuencias, siendo el caso de Marbella el más famoso.

Financiación de los partidos políticos

El informe recuerda que en España, como en otros países europeos, aún está pendiente una adecuada regulación de la financiación de los partidos políticos. Y por lo tanto, hasta que se resuelve esa cuestión, “será normal que sigan surgiendo escándalos sobre sobornos y extorsiones en las obras públicas”. El informe recuerda el escándalo que se generó en Cataluña después de que el presidente Maragall revelara la existencia de comisiones del 3% en los gobiernos de CiU.

La conclusión que saca Transparencia Internacional no deja lugar a dudas: “El problema de fondo no está en las actuaciones corruptas de actores individuales, sino en la corrupción institucionalizada vinculada a la obtención ilícita de fondos para los partidos. Éste es el principal cáncer y en el que el nuevo Gobierno deberá demostrar voluntad moralizadora”, concluye el documento...
Comentado por www.aedru.org (correo@aedru.org) el 13.06.2006 20:42
Si solo fuera el 40%....
Comentado por ahogado el 10.05.2006 11:36

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