noticias inmobiliarias
Portal inmobiliario Urbaniza.com
mercado inmobiliario
noticias vpo
 

Comunidades de vecinos: Fuente de conflictos

 

Comunidades de vecinos: Fuente de conflictosComunidades de vecinos: Fuente de conflictos

 


Para solucionar los problemas entre vecinos nada mejor que conocer los derechos y obligaciones que nos asisten


Vecinos conflictivos o morosos, obras molestas, riñas, uso inapropiado de las instalaciones, acuerdos que no cumplen la mayoría requerida... ¿Quién no se ha visto alguna vez involucrado en una disputa de vecinos? Para dilucidar éstos y otros problemas, las comunidades de vecinos han de seguir unas normas que deben cumplir todos los inquilinos del inmueble.

La Ley de Propiedad Horizontal, vigente desde 1960 y reformada en su práctica totalidad mediante la Ley 8/1999, regula las relaciones entre propietarios de pisos o locales y recoge también sus derechos y obligaciones.

Esta ley tiende a atribuir al titular de la propiedad las máximas posibilidades de disfrute, pero con el límite en los derechos de los demás propietarios y el interés general de la propiedad. De este modo, la ley ampara al propietario en lo referente a su propio espacio y defiende la copropiedad con los demás dueños de pisos o locales de los restantes elementos, pertenencias o servicios comunes.

Así, se regulan aspectos como la morosidad en el pago de las cuotas de algún vecino, las mayorías necesarias para tomar determinados acuerdos o qué hacer ante actividades molestas de algún vecino.

 

Comentarios del reportaje

Soy presidenta de la Comunidad. Tenemos una inquilina en la finca y la dueña de su piso nunca acude a las reuniones. Ahora hemos de pagar una derrama. ¿Es obligación de la presindenta el ponerse en contacto con la dueña? ¿Y si se niega a pagar?
Comentado por Nuria (n-amengual@chronoexpres.com) el 05.10.2012 10:04
Me gustaria que me ayudaran, un vecino q a la vez es familiar... de buenas a primeras le ha empezado a molestar mi moto, bueno la comunidad decide que quite yo mi moto ( realmente es la q menos molesta) bueno la quito, no contento sigue con la perra de seguir puteandonos, la comunidad le ha dicho que ya hemos quitado la moto que esta dentro de mi plaza que coje el coche y la moto.... pues ahora esta haciendo campaña con el resto de los vecinos justo con la vecina de la plaza colindante que no la molesto para nada ya que ocupo mi plaza... y malmetiendo que si ensuciamos la escalera, que si somos unos mal nacidos... etc. quisira saber si puedo emprender acciones legales contra este vecino ya que yo me dedico a vivir mi vida, y no molesto a nadie entre otras cosas pq me paso el dia fuera de casa trabajando y segundo no soy la tipica que esta de chinchorreo con los vecinos, me dedico a tener educacion, no molestar y estar al dia con mis pagos a la comunidad, y tratar de ayudar al vecino que me necesite. ¿Puedo demandar a la comunidad y al vecino este? a la comunidad por no aplicar a todos los vecinos la decision del uso de zonas comunes, que segun el administrador solo se ha tratado mi zona, y segun tengo entendido los acuerdos son aplicables a todos los vecinos por igual.
Comentado por maria (sisa30@hotmail.com) el 07.08.2012 16:47
Me gustaria me dijeran que puedo hacer por que el hijo de mis vecinos toca a la hora de la siesta el saxofon.El aire acondicinado les hace mucho ruido asi como la lavadora.Suben y bajan las escaleras con tacones y con mucho ruido.Gritan a cualquier hora.Riega y me moja mi patio.Se bañan en su piscina a la hora de la siesta dando muchas voces y salpicando agua por doquier.Gracias
Comentado por marilo (mar57vlc@hotmail.com) el 03.05.2012 17:57
Buenas. Vivo en una comunidad de trs bloques. Tengo una plaza de garage en el parking sotano y me estan rayando un coche nuevo dentro del parkin. tengo mis sospechas , pero no la certeza. Solo que hay demasiadas coincidencias como para no sospechar de este energúmeno. Espero me puedan ayudar, pues esto viene ocurriendo desde el pasado veran hasta la fecha de hoy. Gracias
Comentado por urruty (jagovega@yahoo.es) el 12.04.2011 16:44
k hay muchos pleitos entre vesinos k por to2 hacen un chou y por bevidas y con vesinos uno no puede peliar por por los vesino podemos hacer muchas cosas y nadie sabia si en el dia de mañana ellos o ayudaran por eso no puede aber pleitos con sus familias o cual personas
Comentado por tania (tania_noesi29@hotmail.com) el 26.03.2011 13:33
Buena, pertenezco a una urbanización que el constructor comenzó con una propiedad horizontal. Terminó el plan parcial de urbanización y el ayuntamiento a cogido como público los viales jardines y obras de fábricas por lo que ya no tenemos nada que compartir como elemento de servicio ni de copropiedad ¿puede la mayoría con mi voto en contra utilizar el presupuesto o parte de él para invertirlo en arreglo de jardines que son públicos? ¿puedo desligarme de la comunidad si ya no hay nada que me una a ellos más que el el mero título constitutivo?
Comentado por Elias Sanchez (cerezal69@yahoo.es) el 15.02.2011 23:17
Hola,
Con este escrito querría conseguir que alguien que supiese del tema me ayudase puesto que tengo un problema serio con una vecina del segundo ,la cual,me está haciendo la vida imposible.Vivo en bloque antiguo del casco urbano (los pisos tienen 47 años)yo me lo compré hace 5 y no sabía donde me metía.Pues esta pieza* hace cosas como; arroja la agua sucia por la ventana, no se puede tender ni dejar abierta pra que se ventile, la puerta principal me la ha rallado dos veces(una puerta blindada que me costó 900e)me tira la basura que barre de casa en mi entrada y mil cosas que puedo seguir escribiendo.He puesto varias denuncias pero siempre me dicen lo mismo,que esto tiene q ser por lo civil,y ya lo he realizado todo lo que esta en mi alcance.Les agradecería que puedo hacer¿?gracias por todo Un saludo.
Comentado por laura (arual11sant@hotmail.com) el 03.01.2011 23:38
tenemos en el edificio 3 familias de marroquis que tienen la escalera sucia. ya se les ha pedido varias veces, de buenas maneras, que cuiden de la limpieza de ella, pero sin resultado. sus crios corren y gritan por ella constantemente....que se ha de hacer?
gracias.
Comentado por esther tapia (mamonzillo25@hotmail.com) el 25.07.2007 06:37
Me gustaría saber que puedo hacer con el presidente de la Comunidad,la ha cogido y no han presentado cuentas ni nada,solo esta firmada por él y el saliente,sin figurar los vecinos para nada.Se hacen reuniones y no las pone ni se firman en el libro de actas.Y otra pregunta es que hay una persona que limpia el portal por otros vecinos,cobrando y sin seguro.Hemos querido poner limpiadora pero el presidente se encargo de decir mentiras y no se llego a ningun sitio,ante esto puedo hacer algo?,todo esto no ha sido reflejado en el libro de actas.Quedo a la espera de su respuesta y aprovecho para enviarles un cordial saludo.
Comentado por Marisa (marisa_sire@hotmail.com) el 11.06.2007 14:18

Introduce tu comentario

Los comentarios de los usuarios no se corresponden necesariamente con la opinión de www.urbanoticias.com. No está permitido realizar comentarios injuriantes. Nos reservamos el derecho a eliminar los comentarios que consideremos fuera de tema.
Por favor, informa al moderador si ves alguno.

  
  
  
  
  
  numnumnumnum
  
  Comentarios:
  
Negritas
Cursiva
Subrayado
Salto de linea
 
 
 

BUSCADOR

 
 

Copyright© 2010 Urbaniza Interactiva S.A. CIF A01306547

Mudanzas | Inmoblog, blog inmobiliario | Software para inmobiliarias | Formación inmobiliaria, cursos y masters inmobiliarios | Burbuja inmobiliaria| Webs inmobiliarias | Escaparates Interactivos
Quiénes somos | Contactar | Sala de Prensa | Condiciones de uso | Aviso legal | Política privacidad