1. PERFIL DE LOS COMPRADORES DE VIVIENDAS
Se realiza una primera diferenciación, entre primeros compradores de vivienda, y aquellos que ya han comprado previamente (repetidores).
En estos momentos no se puede establecer la conexión con la Base de Datos. Reinténtelo en unos segundos.
Además se recogen otras características, como la edad, los ingresos, el tipo de propiedad, la raza y etnia.
El 40% de las casas compradas, corresponde a primeros compradores.
Los propietarios tienden a tener unos ingresos superiores al resto (arrendatarios).
Los primeros compradores tienen unos ingresos inferiores (57200$) con respecto a los de los compradores repetidores (83200$)
2. CARACTERÍSTICAS DE LAS VIVIENDAS COMPRADAS
Se distingue la compra de viviendas en diferentes áreas (centro de la ciudad o barrios periféricos), tipos de vivienda y precios.
La mayoría de las transacciones se han realizado sobre casas existentes, pero se ha comprobado un auge en las ventas de nuevas construcciones.
3 de cada 4 casa compradas en 2005 eran casas unifamiliares.
El 56% de las viviendas adquiridas se hallan en la periferia de la ciudad.
1 de cada 5 son casas de nueva construcción.
El precio medio de compra es de 195.000$, siendo menor en el caso de primeros compradores.
3. RAZONES PARA LA COMPRA DE VIVIENDA
Las razones son varias:
- para inversión,
- por necesidad de mayor espacio (el 29% de los compradores que ya son propietarios, lo hacen por este motivo),
- por búsqueda de cercanía al trabajo, familia o colegio,
- por situación familiar: hijos, divorcio, jubilación.
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