La redacción de Urbaniza se ha dispuesto a ofreceros un artículo que nos haga pensar en lo que nos puede deparar el futuro en el sector inmobiliario. Una decisión nada gratuita, como veréis en el artículo (y si no, podéis opinar tranquilamente) que hemos redactado pensando en que supone una preocupación generalizada.
Como todos sabréis, el mercado inmobiliario está sufriendo grandes cambios en España. Las inmobiliarias españolas están mejorando sus resultados, mientras que en la bolsa no son apreciadas por los inversores, llegando a surgir casos como el de la inmobiliaria Zabalburu; que desde que decidió que iba a salir de la bolsa se enfrenta a un mar OPAs para su adquisición. Por otro lado, inmobiliarias como Vallehermoso, se apuntan a estrategias de adquisición de otras inmobiliarias, para abarcar mercados que ellos no controlan. Según los expertos, las inmobiliarias españolas no son suficientemente grandes para competir a nivel europeo, y las mayores inmobiliarias de España parece ser que han tomado nota. Aprovechando la tendencia positiva del mercado, inmobiliarias como Metrovacesa aprovechan la oportunidad de conseguir un mayor peso en el mercado de alquiler de inmuebles, mercado que en Europa tiene mucha más relevancia que en España. Se teme un cambio de la tendencia positiva del mercado, y las compañías punteras del mercado español no desean malos tragos. El alquiler parece una alternativa clara; el primer temor de las inmobiliarias es que se acabe copando la demanda de viviendas nuevas, por lo que de la venta se pasaría al alquiler de inmuebles. En definitiva, la bonanza que vive el sector no ha relajado a las inmobiliarias, que no parecen perder la forma en esta época de vacas gordas.
Pero, todavía estamos al inicio de la revolución del mercado inmobiliario, no ha llegado aún el momento en el que nuestras inmobiliarias entrarán a por todas en los mercados extranjeros, ni tampoco sabemos si podrán tratar de tú a tú a las compañías que se encuentren en el camino.
Urbaniza.com es otra muestra de que el mercado inmobiliario está comenzando una nueva revolución. Los mercados de todo el mundo están sufriendo cambios debido a las incalculables oportunidades que ofrecen las nuevas tecnologías. Urbaniza sale para que estas nuevas posibilidades lleguen a todos los actores del mercado inmobiliario, apostando fuerte tanto por el mercado español, como por los profesionales que lo componen. Sin duda, repercutirá también en los compradores, por la simple razón de que los profesionales podrán llegar a ellos directamente y con facilidades de todo tipo para desarrollar a la perfección su trabajo. Los servicios de asesoría, estudios de mercado, legislación, guía de profesionales ... una larga lista de servicios, que irá aumentando con el tiempo, casi hasta lo que nos permita la imaginación. Actualmente ya estamos estudiando nuevas posibilidades, dado que las opciones a desarrollar son casi infinitas.
En un futuro no muy lejano, tanto el profesional como el particular no podrán resistirse a las facilidades de este nuevo medio, que en los Estados Unidos es ya todo un éxito, incluso en el mercado inmobiliario. Aunque nadie sabe lo que nos deparará el futuro, sin duda, España se encuentra ante un cambio sin igual muy cercano, que estará determinado tanto por los movimientos de mercado, como por la entrada de las nuevas tecnologías.
Redacción
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