Por su parte, en España se ha observado una tendencia alcista en el número de viviendas visadas, superándose, como ya adelantó el Pulsímetro Inmobiliario presentado en septiembre en Madrid, la cifra de los 800.000 visados al cierre del 2005. En cuanto a Andalucía, el número de visadas ha representado el pasado año un 20,45% del total nacional.
Con estos datos, Málaga ha cerrado 2005 con una cuota de participación del 24,41% de viviendas visadas respecto al total andaluz, pese a que la media de los últimos años había venido siendo del 27,66%. Estos datos demuestran, como detalla Pérez, que se ha iniciado la senda de la desaceleración moderada en el indicador de viviendas visadas en Málaga, ante la moderación del sector y el incremento de la actividad en otras provincias.
Y es que, para 2005, el estudio prevé un cierre de cuota media en Málaga de 33 viviendas visadas por promotor y año, ante la disminución que se ha producido en el número de visados (en torno al 6,71%) y de agentes promotores que operan en la provincia (descenso del 2,96%) respecto a 2004. En cuanto a la estimación de viviendas terminadas por constructor, ésta se sitúa en 27.
Además, Pérez puntualiza también que las viviendas libres siguen marcando la mayoría de las operaciones, ya que las de protección oficial, aunque creciendo, apenas llegan al 10% del mercado de vivienda nueva.
Por su parte, en España se ha observado una tendencia alcista en el número de viviendas visadas, superándose, como ya adelantó el Pulsímetro Inmobiliario presentado en septiembre en Madrid, la cifra de los 800.000 visados al cierre del 2005. En cuanto a Andalucía, el número de visadas ha representado el pasado año un 20,45% del total nacional.
Con estos datos, Málaga ha cerrado 2005 con una cuota de participación del 24,41% de viviendas visadas respecto al total andaluz, pese a que la media de los últimos años había venido siendo del 27,66%. Estos datos demuestran, como detalla Pérez, que se ha iniciado la senda de la desaceleración moderada en el indicador de viviendas visadas en Málaga, ante la moderación del sector y el incremento de la actividad en otras provincias.
Y es que, para 2005, el estudio prevé un cierre de cuota media en Málaga de 33 viviendas visadas por promotor y año, ante la disminución que se ha producido en el número de visados (en torno al 6,71%) y de agentes promotores que operan en la provincia (descenso del 2,96%) respecto a 2004. En cuanto a la estimación de viviendas terminadas por constructor, ésta se sitúa en 27.
Además, Pérez puntualiza también que las viviendas libres siguen marcando la mayoría de las operaciones, ya que las de protección oficial, aunque creciendo, apenas llegan al 10% del mercado de vivienda nueva.
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