Pese al empeoramiento de las condiciones económicas, en términos anuales la demanda de oficinas se mantuvo estable y la tasa de disponibilidad continuó retrocediendo durante el tercer trimestre de 2011 en los principales mercados de oficinas europeos, según el estudio elaborado por la consultora BNP Paribas Real Estate. Por lo que se refiere a los precios, mientras las rentas prime permanecieron invariables, las rentas medias se incrementaron en las áreas de negocio.
En Madrid, la absorción neta prácticamente se estabilizó aunque la difícil situación económica no hace prever ninguna mejora en la actividad del mercado de alquiler a corto plazo. Por su parte, una mínima mejora en la absorción neta contribuyó a reducir, por primera vez este año, la tasa de disponibilidad en Madrid, que se ha situado en el 13,2%. Por lo que se refiere a los precios, la capital española registró caídas de las rentas debido a la debilidad de la demanda de alquiler de oficinas.
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