Las hipotecas volverán a ser más caras en agosto. Por décimo mes consecutivo, el Euribor, el tipo de referencia en el mercado hipotecario, subió al 3,546%, según datos del mercado que deberá confirmar el Banco de España.
En concreto, el Euribor subió 0,145 puntos respecto al 3,401% registrado en junio y 1,378 puntos en relación al 2,168% en el que se situó en julio de 2005, lo que se traducirá en una subida de las cuotas de los créditos hipotecarios que se revisen con la nueva tasa en los próximos días.
Por ejemplo, tomando como referencia el último importe de la hipoteca media en España publicado por el INE, que asciende a 138.958 euros, quienes firmaron este crédito hace un año, cuando el Euribor cotizaba al 2,168%, pagaban hasta ahora una cuota de 714,07 euros a veinte años.
Como el banco deberá revisar la hipoteca en Agosto, para quienes tengan pactada revisión anual, se aplicará el nuevo Euribor del 3,546%, por lo que la nueva cuota será de 809,19 euros. Es decir, la subida del Euribor supondrá un aumento de la cuota mensual de 95,12 euros, que, en doce meses, supone un coste adicional de 1.141 euros.
Esta es la primera vez en cuatro años que el Euribor a un año vuelve a romper la cota del 3,5% y supone situarse en el nivel más alto desde agosto de 2002, cuando este indicador se situó en el 3,440%.
Los analistas consideran que esta subida no será la última y auguran nuevos incrementos, aunque confían en que lo peor haya pasado.
En este sentido, creen que la posible subida de los tipos de interés hasta el 3% por parte del Banco Central Europeo (BCE) esta semana apoya esta tendencia.
De hecho, el nivel del Euribor alcanzó un máximo a mediados de julio en el 3,56%, lo que parece descontar ya el aumento del precio del dinero.
Las previsiones del mercado son que el Euribor se sitúe en los próximos meses en el entorno del 3,6% e incluso algunas firmas de análisis prevén que cierre el año cerca del 4%.
El Euribor es calculado por la Federación Bancaria Europea con los datos de las principales entidades de la zona euro y consiste en el tipo de interés medio de contado para las operaciones de depósito de euros a plazo.
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