La escasez de nuevas promociones y los altos precios de la vivienda nueva en la capital andaluza han desviado la demanda hacia el área metropolitana y otros municipios de la provincia, con subidas de precios de hasta el 29% en el último año.
En Sevilla capital, la vivienda no parece soportar mayores subidas después de que en el último lustro se hayan duplicado los precios, pasando de 995 euros a 2.298 euros por metro cuadrado. Eso explica que de junio de 2005 a junio de 2006 los precios de la vivienda nueva hayan experimentado un crecimiento de sólo el 18%, según la Sociedad de Tasación. Hay que tener en cuenta que Sevilla ha pasado a engrosar la lista de las ciudades europeas donde el precio del metro cuadrado construido ha superado los 6.000 euros en algunas zonas.
En cuanto a la provincia, los municipios donde más han subido las viviendas nuevas son Lora del Río, Morón de la Frontera, Utrera y Mairena del Aljarafe. En el último año, en Lora del Río los precios subieron de 816 euros a 1.051 euros por metro cuadrado, lo que representa un incremento del 29%. Idéntica subida sufrieron los precios de las promociones nuevas en Morón de la Frontera, donde el metro cuadrado construido pasó de 976 a 1.256 euros por metro cuadrado de media.
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