El precio de una vivienda de tipo medio (93,75 metros cuadrados) es 6,9 veces superior a la renta bruta disponible de un hogar mediano, según datos del Banco de España correspondientes al primer trimestre del año.
También se indica que el endeudamiento de los hogares por la compra de vivienda continúa creciendo de forma paulatina y, de momento, no muestra síntomas de agotamiento, a pesar de que el encarecimiento de los inmuebles se está moderando.
Las familias españolas destinaron el 39,2% de su renta bruta disponible a financiar la compra de su casa en los tres primeros meses de este año, casi tres puntos más que en el último trimestre de 2005. Este porcentaje contrasta con el 36,8% de la renta bruta familiar que era necesario destinar a tal fin en 2005 y con el 35%, en 2004.
Descontando las deducciones de las que se benefician las familias por compra de vivienda a través del IRPF (un 15% con carácter general hasta un máximo de 9.000 euros), los hogares destinaron el 27,4% de su renta bruta disponible a financiar la adquisición de su casa durante el primer trimestre, cifra también superior al 25,7% que fue necesario en 2005.
Ante esta situación, no es de extrañar que el ahorro familiar continúe en mínimos históricos, lo que hace más vulnerables las decisiones de gasto. Pese a todo, la morosidad sigue siendo muy pequeña (0,76% para el crédito al sector privado en 2005) y, además, el segmento de población más vulnerable es relativamente reducido, ya que tan sólo el 7% de las familias destina más del 40% de su renta a la amortización de sus deudas.
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